Muchos arrendadores exigen importes desorbitados en concepto de fianza o depósito adicional. La legislación española establece límites estrictos para evitar abusos.
Información general. No es asesoramiento legal.
La fianza obligatoria regulada por la LAU es exactamente de una mensualidad de renta para el arrendamiento de viviendas. Este dinero debe depositarse obligatoriamente en el organismo oficial de tu comunidad autónoma.
Además de la fianza obligatoria de un mes, el casero puede pedir garantías adicionales (como depósitos o avales). Sin embargo, estas garantías están limitadas a un máximo de dos mensualidades adicionales en contratos de hasta 5 años (o 7 años si el arrendador es persona jurídica).
Sumando la fianza legal y el depósito o garantía adicional, un casero nunca puede exigirte más de tres meses de renta en total por adelantado al firmar el contrato.
Sube tu contrato y nuestro analizador comprobará si los depósitos y garantías exigidos respetan los límites de la LAU.
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